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5月深圳住房成交量接近2009年峰值房價

2019-11-15 15:27:35来源:励志吧0次阅读

5月深圳住房成交量接近2009年峰值 房价大涨两成

红五月如期而至,政策面和央行降息多个利好推动下,楼市热度持续攀升,新房市场供应的持续放量为楼市再添一把火,楼市再现2010年调控之前的繁荣,5月深圳一二手住宅成交量高达19484套,接近2009年的峰值;一二手房价均创下历史新高,同比上涨两成

5月27个新盘入市 创下年内高峰

根据深圳中原研究中心监测,5月新获批售的项目有10个,共54.6万平近5000套

5月多达27个项目共74万平住宅入市,入市量创下年内峰值,其中一半在龙岗,共13个项目入市,供应套数占比52%;南山供应面积达20万平,占比近3成,西丽成为热点供应片区,仅博林天瑞(参数图库最新动态价格走势)二期和塘朗城(参数图库最新动态价格走势)两个项目就供应了近13万平高端楼盘的成交,直接将西丽的房价推上了5万/平的高位

近一年全市一手住宅月度成交量价走势

深圳新房成交大增五成均价高达28487元/平

根据深圳中原研究中心监测,本月一手住宅成交6106套,环比增加50%,成交面积为60.8万㎡,环比增加50.1%4月底开始启动的新房供应大潮在本月成交中开始显现,本月多个项目开盘重现千人抢房的火爆场景,销售9成以上的项目比比皆是

从深圳5月成交新盘来看,深圳刚需依然强劲,成交前十楼盘中除港铁天颂(参数图库最新动态价格走势)之外,其余9个新盘成交价格都在2.5万/平以内,主要分布在龙岗坪山、中心城、布吉及宝安的光明、福永片区,可以看出,之前积压的刚需群体抓住本轮购房时正机积极入市

随着深圳房价的快速上涨,以及去年底以来改善型需求的加快释放,5月成交新盘中3万以上的占比进一步攀升,高达38%,大幅高出2014年25%的水平高价盘成交比例增多,推高了深圳全市均价深圳规土委数据显示,5月新房价格创历史新高,环比上涨8%,达28487元/平

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