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百城房价环比连涨6个月

2020-01-18 02:57:23来源:励志吧0次阅读

业内人士认为 12月份整体价格继续微涨已成定论

今天上午,中国指数研究院发布“2012年11月中国房地产指数系统百城房价指数”,报告显示,2012年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8791元/平方米,环比10月上涨0.26%,自2012年6月止跌后连续第6个月环比上涨。

百城房价 连涨6个月

显示,11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8791元/平方米,环比10月上涨0.26%,自2012年6月止跌后连续第6个月环比上涨,涨幅较10月扩大0.09个百分点,其中60个城市环比上涨, 8个城市环比下跌,2个城市持平。

记者统计发现,在环比上涨的这些城市中,大都是二三线城市,如菏泽、宿迁、台州等,且涨幅均超过2%。环比涨幅在1%以下的有4 个。

虽然环比出现连涨6个月,但是同比来看,全国100个城市住宅均价连续第8个月下跌,跌幅为0.46%,比10月缩小0.54个百分点。

中国指数研究院副院长黄瑜接受记者采访时表示,临近年底,多数品牌房企已接近全年销售目标,中海、绿城等企业更是提前完成。从初步统计数据来看,11月多个城市成交量出现回升,库存量稳中有降,出清周期继续下行,市场向好趋势明显。

预计12月价格继续微涨

中原地产市场研究部总监张大伟认为,从10月长假后的成交量看,北京整体楼市依然居于高位,而且在9-10月供应的项目签约情况都比较好。

预计在12月,小部分供应的项目将使得整体市场成交量依然居于高位,虽然受到大会召开、调控政策依然维持的影响,整体市场将以平稳为主,但大会传出的积极性因素比较多,购房者相对更加积极地入市。

张大伟认为,12月份整体价格继续微涨已经成为定论,在土地价格及溢价率都明显上涨的情况下,开发商的定价也会水涨船高,而且全年计划的提前完成使得开发商年底促销的力度将明显减弱,整体市场价格将依然维持平稳微涨的趋势。

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